서울시 하반기 오피스 시장, 기존 오피스 어려움 지속

관리지원팀

■ 2014년 상반기 서울시 오피스 임대시장 : 11분기 연속 공실률 상승, 임대료 정체

ㅇ 2014년 2/4분기, 서울 오피스 빌딩의 공실률은 6.5%를 기록하며, 2003년 조사 이래 가장 높은 수준을 매분기 갱신하고 있음.

- 서울 오피스 빌딩의 공실률은 2011년 4/4분기부터 11분기 연속 상승세가 이어지고 있음.

- 도심권의 공실률이 1/4분기 6.2%에서 2/4분기 들어 6.8%까지 치솟으면서 서울 전역의 공실률 상승을 견인함. 작년 하반기에 그랑서울, 연합뉴스 사옥 등 대규모의 오피스 공급이 발생하면서 지난 1/4분기부터 공실률 급등 현상이 2분기 연속 이어짐.

- 전분기 대비 강남권역(6.6% → 6.7%), 여의도권역(4.2% → 4.7%), 기타 권역(6.5% → 7.2%) 모두에서 공실률이 상승함. 신축 프라임급 오피스의 공급 지속, IT 업체의 탈강남, 금융권 구조조정 등의 여파로 공실률의 상승이 모든 권역에서 발생하고 있음.

- 특히, 임차인이 신축 프라임급 오피스로 이동하면서 기존 오피스의 공실률은 당분간 상승세가 지속될 것으로 판단됨.

« Prev 대한건설협회 주간건설뉴스 및 정보 제116호

대한건설협회 주간건설뉴스 및 정보 제116호 2014.07.30by 〈

5월 국내 건설 기성 전년 동월 대비 0.3% 감소 Next »

5월 국내 건설 기성 전년 동월 대비 0.3% 감소 2014.08.07by 〉

Up Down

List of Articles
번호	제목	날짜
272	1~4월 주택시장, 인허가·분양·준공 모두 증가	2014.06.04
271	대한건설협회 주간건설뉴스 및 정보 제109호	2014.06.11
270	5월 CBSI, 전월비 0.7p 상승한 77.2	2014.06.11
269	대한건설협회 주간건설뉴스 및 정보 제110호	2014.06.17
268	1∼4월 국내 건설수주 37.4% 증가	2014.06.18
267	대한건설협회 주간건설뉴스 및 정보 제111호	2014.06.25
266	5월 수도권 주택 매매 거래 감소세 전환	2014.06.25
265	대한건설협회 주간건설뉴스 및 정보 제112호	2014.07.02
264	2014년 국내 건설수주 8.9% 증가한 99.4조원 전망	2014.07.02
263	대한건설협회 주간건설뉴스 및 정보 제113호	2014.07.15
262	6월 CBSI, 전월비 2.7p 하락한 74.5 기록	2014.07.15
261	대한건설협회 주간건설뉴스 및 정보 제114호	2014.07.15
260	1∼5월 아파트 전·월세 거래량 전년 동기비 소폭 감소	2014.07.15
259	대한건설협회 주간건설뉴스 및 정보 제115호	2014.07.23
258	5월 국내 건설수주 전년 동월비 1.5% 증가, 회복세 다소 주춤	2014.07.23
257	대한건설협회 주간건설뉴스 및 정보 제116호	2014.07.30
»	서울시 하반기 오피스 시장, 기존 오피스 어려움 지속	2014.07.30
255	5월 국내 건설 기성 전년 동월 대비 0.3% 감소	2014.08.07
254	7월 CBSI, 전월 대비 3.2p 상승한 77.7 기록	2014.08.13
253	대한건설협회 주간건설뉴스 및 정보 제117호	2014.08.19

나눔글꼴 설치 안내

이 PC에는 나눔글꼴이 설치되어 있지 않습니다.

이 사이트를 나눔글꼴로 보기 위해서는
나눔글꼴을 설치해야 합니다.

✔ 설치 취소

HOME

서울시 하반기 오피스 시장, 기존 오피스 어려움 지속

나눔글꼴 설치 안내

이 PC에는 나눔글꼴이 설치되어 있지 않습니다.

2sisstore