전세 거래 감소, 매매 및 월세 거래 증가 동시 유발

관리지원팀

■ 수도권 전세 가격 중형 상승폭 커, 매매 가격 대비 전세 비율은 10%p 이상 상승

ㅇ 수도권 아파트의 전세 가격은 21개월 연속 상승세를 지속, 2월에도 상승세 지속 중

- 수도권 아파트 전세 가격은 2012년 5월부터 2014년 1월까지 21개월 연속 상승세를 이어가고 있음. 장기적 관점에서 보면, 2009년 2월 이후 5년 이상의 장기 상승세임.

※ 전세 가격 정보는 부동산114(주) 자료를 기준으로 분석함. 2011년 하반기부터 2012년 상반기까지 보합세를 보임. 하락률을 나타낸 시기는 2012년 4월 한 달에 불과함.

- 2012년 5월부터 2014년 1월까지 수도권 아파트의 전세 가격은 17.6% 상승하였고, 2009년 2월부터는 60.8% 상승함.

- 더욱이 2014년 2월은 상승폭은 소폭 둔화되고 있으나, 상승세가 지속되고 있음.

※ 2014년 1월 첫째 주 0.21%, 둘째 주 0.14%, 셋째 주 0.15%, 넷째 주 0.19%, 2월 첫째 주 0.16%, 둘째 주 0.11%, 셋째 주 0.10%

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